安徽中企航,服务保障-亳州外观评估报告

---质押评估方法——市场法：市场法也叫市场比较法，其有参考对象和价值锚定，其通过指利用市场上同样或类似---的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测---资产价值的评估方法。如果是实用新型---，---权质押评估需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型---技术查新报告。---权质押评估要求委托方明确：1.---的法律状态：通常包括---权人及其变更情况年费---情况，---权是否涉及法律诉告或者处于复审宣告无效状态；2.---权的许可使用情况；3.---权以往的评估及交易情况。

---质押评估收益法，通过假设企业未来持续经营条件下，通过估算---经济寿命期内的合理预期收益，并以适当的折现率折算成现值，借以确定其价值的一种评估方法。其是收益年限、收益额、折现率等相关数据作为依据和参考。---权质押评估不同于传统的不动产质押评估，因质押物的特殊性，外观---评估报告，选用收益法评估，考虑的因素极其复杂，对评估机构提出了更高的工作要求。---权质押评估会核实---权的法律权属：核查---权人持有的证明其权属的资料。包括：---部门出具的评估基准日有效的---登记薄副本，新一期的---缴费凭证及------原件。