铜陵评估费-安徽中企航

---质押评估中的成本法，一般会导致---的价值被------，往往会---脱离---的本质，无法体现无形资产的内在，有点往有形资产的评估方式上靠拢。这个方法，也不是国际和国内的评估主流方式。---质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。为保障质权实现的可能，在进行---质押资产评估时还必须---关注价值，考虑质押品的能力，应综合分析---的特殊性、独立使用性或者可分割转让性。

资产评估的要素

法律因素

注册资产---执行资产评估业务，应当对影响资产价值的法律因素进行分析，通常包括资产的权利属性及权利---、类别、的法律状态、剩余法定保护期限、的保护范围等。注册资产---应当关注所有权与使用权的差异、使用权的具体形式、以往许可和转让的情况对资产价值的影响。